导航菜单

线上卖房,为什么恒大可以?

网上售房,恒大为何能?

原创房地产展望

几天前,王军写了一篇文章《线上卖房?开发商真会哄自己玩儿》。在这篇文章中,王军分析说网上卖房子是不可靠的。得出这个结论最重要的原因有三个:

1。买房子需要很多钱,而且买家不可能轻易卖掉它。

2。房地产市场的未来方向尚不明朗。如果价格降低了呢?

3。在非常时期,公众会关注房地产信息并有购买房子的想法吗?

引人注目的是,2月13日,文章发表后四天,恒大宣布全国所有楼盘都实施了网上购房营销措施:恒大的“恒方通”平台提供网上虚拟看房、网上选房、网上购房等一站式服务。该公司推出的最低价格、无理由退房、推荐赚取佣金和奖励等优惠措施,完全打消了王军的顾虑。

买房子需要很多钱,买房子的人不容易卖掉房子。

恒大对策:

据了解,恒大的营销举措覆盖了全国销售的房地产。从现在起到2月29日,您只需支付5000元订金,并在“恒方通”站台线上签名《商品房网上认购书》,即可预订房间。什么意思?换句话说,买恒大的房子,不需要几万到几十万的首付,更不用说几千万的首付了。你只需要5000元就能预订到想要的房子。据说买房子不像买蔬菜。按需购买是不可能的。但这一次,恒大将购房门槛下调至5000元,有时买房就像买菜。如果你开始得早,你可以随意选择,如果你开始得晚,所有的剩菜都会留下。房子也是如此。你可以早点选择你喜欢的楼层和公寓类型。

这个账户更清楚:5000元买一套房子值得吗?你只需5000元就可以预订一个套房。值得吗?

仍然值得!毕竟,当市场好的时候,好的楼层和公寓是不会被抢的。

未来的房地产市场趋势还不明朗,如果价格降低了呢?

恒大对策:

据了解,从现在到5月10日,恒大的客户将享有最低的购房权。如果所购房屋的价格降低了,他们将得到差价补偿,而购买者不必担心价格的降低。此外,恒大的“无理由退房”政策在本次活动中继续有效,即所有成功买家均可享有无理由退房的权利,并在入住前获得双倍的购房担保。

最近,许多住宅企业开始了网上销售模式。然而,作为一种高价位的非标准商品,网上销售一直面临着这样一个难题,即当消费者在现场看不到房地产时,他们害怕做出决定。为了消除购房者对网上购房的担忧,恒大也诉诸于网上“无理由退房”。恒大承诺,从《商品房买卖合同》、《无理由退房协议书》签约之日起,到办理入住手续的任何时候,均可享受无理由退房的权利,解除消费者的后顾之忧。

值得一提的是,恒大是全国“无理由退房”的“鼻祖”。与其他住宅企业不同,恒大自2015年以来一直是行业第一。这是恒大第一次承诺全国所有楼盘都可以“无理由退房”,这不是临时措施。与同行相比,拥有丰富相关经验的恒大将拥有更加完善的退房机制,能够更好地保护购房者的权益,拥有更加大众化的信任基础。

此外,恒大是全国唯一完成建筑精装修和交付的企业。所有装修单位均为中国行业龙头企业,所用材料均为国内外知名品牌产品。恒大项目的施工单位必须至少是全国十佳单位之一,优质产品的质量必须通过严格的监控和过程验收机制来保证。恒大与国内外700多家品牌企业建立战略联盟,严格执行设计、施工等房地产开发链的标准化管理,打造“质量链”。Th

恒大对策:

到目前为止,几乎所有大中型城市都暂停了房地产行业的离线房屋检查。不可否认的是,房地产市场将按下暂停按钮,但需求只会迟到,不会缺席,未来公众对住房需求的释放不可低估。此外,如果你的亲戚朋友在这个时候给你关于住房供应的信息,你会注意吗?

恒大的精髓在于根据客户自己购买、推荐他人购买、第三方购买、不成功购买等不同情况引入相应的激励措施。

1

self-purchase:如果为我的购买节省了5000元,当我支付首付款并签署《商品房买卖合同》时,5000元的首付款将转换为房价,我将享受总房价减去人民币的额外折扣。

2

推荐购买:如推荐他人购买,可获得1%的佣金和元的奖励,可获得“恒方通”1%的佣金和元的奖励,并返还全部定金。

3

第三方购买:如果第三方购买定金,恒大将返还定金5000元,并给予5000元补偿。

4

未成功购买:押金已退还。如果预订房间在5月10日之前没有成功售出,5,000元押金将在5个工作日内退还。

5

推荐奖:500元恒方通的最高推荐奖是100元,每推荐一位新客户,最高推荐奖是500元。

目前,恒大的“兼职销售员”也可以通过邀请朋友注册来赢取奖金,每次邀请新用户在“恒方通”平台注册认证,他都可以获得10元的奖励。被邀请的朋友将邀请他人在“恒方通”平台上注册认证,并获得5元奖励。

同时,兼职销售员在“恒芳通”平台上推荐潜在买家后,如果卖出一套,他可以根据推荐的客户群的实际数量得到每套100元的奖励。每套的最高奖励不超过2000元。如果卖出两套,他可以得到最高4000元的奖励,依此类推。

在这个阶段,这个国家的大多数人仍然呆在家里。在广场上跳舞、拜访亲戚和朋友、无所事事是不可能的。帮助恒大卖房子赚外快是一件好事。不得不说,恒大此举太残忍了!这些激励措施不仅激发了普通百姓购房的热情,也激发了人们向恒大出售房屋的动机。

成功研究之父戴尔卡内基说:“不为明天做准备的人永远不会有未来。对每个人来说,只有当他们准备好了,他们才能有所作为。”

事实上,早在2014年互联网思想盛行的时候,恒大顺应时势,探索网络营销之路,搭建了“全国营销”的移动网络平台,推出了营销工具“恒方通”。经过不断探索,恒方通在网上客户拓展和销售方面拥有丰富的经验。

恒大此次网上卖地的目的是达成交易,打破网上卖地的所有痛点,不仅实现了购房者、企业和卖家的三赢,也引领了房地产行业前所未有的创新和颠覆。相信恒大网上销售将以充足的房源、强大的品牌影响力、卓越的产品质量和强大的激励政策在全国范围内带来销售业绩的提升。我也相信,在恒大的领导下,未来会有更多的房企出现更多的创新营销模式,解决目前行业销售困难,给房地产市场带来一些希望和信心。

毕竟,在当前的房地产市场上,信心比黄金更重要!

责任编辑:梁滨SF055